皮靴厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
皮靴厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

深圳或禁止经适房上市(新闻)

发布时间:2021-11-26 15:32:10 阅读: 来源:皮靴厂家

深圳或禁止经适房上市

深圳或禁止经适房上市 更新时间:2010-11-26 7:38:34   从“豪车门”到“豪华经适房”,深圳保障性住房一直问题不断,公众对保障房分配的公正性深感担忧。刚刚公示的深圳保障房复审名单漏洞百出,市民意见很大。

“禁止经适房上市,才能弥补保障性住房审查的先天不足。”深圳市人大代表杨剑昌这番话一针见血。有消息说深圳已有计划这样做,明年可能推出相关政策,不准新的经适房上市交易,从源头上堵住获利之路。

造假者违法成本太低

今年深圳的保障房有7857户通过初审后,只有6385户通过复审。1472户申请者为何被淘汰?先前闹得纷纷扬扬的虚报信息申请者是否会面临处罚?深圳市住房和建设局回应,近期将出台处罚细则规定。将在终审环节对弄虚作假行为进行认定,一经查实,将公布作假者名单,弄虚作假者必受到追究。

说到处罚,不少市民认为不太乐观。根据《深圳市保障性住房条例》,以隐瞒或者虚报人口、户籍、收入、财产和住房等状况的方式弄虚作假的,由主管部门驳回其申请或者取消其轮候资格,处5000元罚款,3年内不得申请保障。

如此轻罚,也就不难明白那么多人为何视造假为儿戏。许多市民直言:只有让造假者终身不能申请保障房,才能产生一定的威慑力。

今年深圳“两会”召开期间,不少深圳市人大代表建议,追究骗购经济适用房者刑事责任,严厉打击非法侵占公共财产行为。同时必须严格追究审核人员的责任。

如何处罚那些虚报保障房申请信息者,即将出台的处罚细则令人关注。

零资产申请竟被容忍

复审后的名单里,有37户家庭资产为“零”。经适房价格低,但绝不是白送,也得花钱买,资产都是零了,拿什么买房呢?零资产挑衅了常识,也侮辱了公众智商。

人们纷纷谴责这种不诚实的行为。只要有房住,有衣穿,怎么能将家庭资产总额填写为“零”?遇到所谓的零资产申请户,应该立刻毫不留情地将他们淘汰出局。

第一次公示时犯一些“低级错误”,勉强说得过去,都复审合格了,这些被“高度关注”的“低级错误”早就应该没有了,怎么还留着?

经适房涉及产权,牵扯利益巨大,在深圳,一套房动辄百万元以上,一些人肯定要想方设法动经适房的歪脑筋。但零资产申请保障房大行其道,完全是相关部门开闸放水、听之任之的结果。因为保障房申请条例对申请家庭的收入和资产的上限有明确规定,没有下限进行规定,可见零资产的问题,并不仅仅是审核人员工作不细、把关不严,而是由于根据现行制度,零资产申报合乎规范。

保障房公示不是第一次,零资产问题也不是首次出现,不少网友质疑其中有猫腻。通过完善制度设计,将零资产申报视为违规行为,禁止其进入复审并非难事,为何直到现在仍对其视而不见?“政策漏洞”为何迟迟不补?这究竟是懒政所致,还是别有隐情而迟迟不愿堵住后门?环境如此宽松,一些无良分子自然要打保障房的主意。

保障房审核漏洞难堵

深圳保障房审核程序“九查九核”,似乎相当严格,但不一定能拦住成心钻空子的人。由于实际操作和管理上的难度,不可避免地存在一些漏洞,如何未雨绸缪,尽可能地堵住漏洞,成为管理者和制度制定者的共同难题。

大批深圳原住民申请保障房很有代表性。深圳市房地产研究中心发布的最新报告称,“老深圳”人均住房高达388平方米,“老深圳”的房产大多数是批量抢建的小产权房,暴富神话成批上演。复审公示名单中,居然有600多户深圳原住民。

深圳原住民也来买保障房,原因是房产审查难。有申请者被指有农民房,相关部门根本查不到此房的信息,最后动用私人关系,才核实该人确实有一栋农民房。深圳此类历史遗留违法建筑超过31万栋,没有建立全市统一数据库,没房产证的非农民房数量也不少,原住民宅基地难查,外地房产全国未联网。诸多难题让现行保障房审查制度毫无还手之力。

申请保障房的家庭总资产不得超过32万元。深圳市住建局在终审时,将通过银行等机构审查。不过,业内人士说,银行能查的只是国内银行的存款,在国外的资产查不了。有网友担心,深圳与香港一河之隔,有人把资产转移到香港等境外的银行中,就会存在很大监管难度。

婚姻作假也不好核实。申请购买经适房以户籍已婚家庭、单亲家庭为基本申请单位。有网友质疑,一些单身人士会不会为了购买经适房而假结婚?还有一个硬性规定是,申请经适房和公共租赁住房,申请人、共同申请人必须均在2007年12月31日之前具有深圳市户籍。有网友指出,一些家庭中男女一方入户时间不具备,可以用“假离婚”来规避,然后利用单亲家庭名义申请。

应该多建公共租赁房

骗购经适房的现象屡禁不止,原因很简单:经适房5年后可以上市交易的规定有利可图。尤其在深圳,一旦骗购成功,就能赚几十万元甚至上百万元。

要解开死结,其实也很简单,就是不准经适房上市,以公共租赁房和廉租房代替经适房。不能上市,很多人就不会煞费苦心地伪造资料,通过各种途径去骗购经适房了。

杨剑昌曾在今年深圳两会期间提出建议,取消经适房,改建公共租赁房。近期,深圳市住建局给他答复说要逐步开展,慢慢来。“应该尽快禁止经济适用房上市交易,一定条件下,政府实行回收,才能尽量避免公共资产流失,让房子真正落到需要的人手中。”

综合开发研究院院长樊纲也赞同经适房不能上市交易,“里面猫腻太多,而且人会变的,今天没钱的明天就可能有钱。”樊纲支持政府推出公共廉租房,比如香港的公租模式就不错。

深圳市人大代表黄翔提议,对审核过关拿到房子的人,可以建立一个常态审核的制度,年年审核,家庭经济条件好了,就应该退出转给别人。在黄翔看来,现在关键是完善准入和退出两个机制。

深圳市住建局消息,明年起新推的经济适用房可能不准上市交易,过去已经分配的经适房,仍将按照原来的有关规定执行。

焦点链接

申请保障房的审查手段有限

审核越查越细,漏洞还是不断冒出,深圳保障房主管部门的审核人员很头疼。区级主管部门人少,能调用的审查手段更有限,复审虽新增工商审查,但财产审查还是没权限。“实在是尽力了,结果可能还会有漏洞。”福田区建设局相关负责人有些无可奈何。

有网友说,相关部门无奈,但相信还有更无奈的事。造假者都可以通过审查,那就是在鼓励这种风气。

复审后是市级终审。深圳市住建局强调,将动用全国各大城市罕见的联合性终审,即联合民政部门,并在市公安、规划、国土、人力资源和社会保障、地税以及金融办、信息办、人民银行等相关职能部门的协助下,对申请家庭户籍、车辆、住房、保险、个税、存贷款、证券、残疾等级及优抚对象等情况进行审查核实,此即“九查九核”。

“现在越查越细,但仍有新的漏洞冒出。”深圳市住建局相关人员指出,根据媒体的报道和市民的建议,他们不断增加审核手法,但还是没法避免一些不足。希望社会各界能出出主意,不断完善审核制度。

事实上,对于外地房产无法查、境外资本不能核实等内容,不仅是困扰深圳的问题,在国内各个城市中也有存在。“相对来说,深圳审查还是较严的。”一名住建局官员说。

除了审查漏洞外,还容易滋生腐败。原深圳市住宅局房改处处长刘新云涉嫌弄虚作假,多分多占政府微利房被捕。

相关文章:

银河电子等4只新股公布网上中签率我国三季度经常项目顺差1023亿美元39岁母亲为救白血病儿子冒险怀孕生产外管局:三季度我国外储资产增加1073亿美元中小板并购容易卖壳难谈起油价的哥都激动得直拍方向盘曾俊华:美联储QE2增加香港资产价格泡沫风险返乡团涌向长沙房价走高藏隐忧快速买房美联储量化宽松措施增加香港资产价格泡沫风险肖风:基金行业制度应因时而变适应发展

贺州硫化菊种子种植方法

河北珍珠棉片材挤出机汇欣达直销珍珠棉EPE挤出机

济南莱芜区和庄镇摩托车托运公司诚信

承德疾控中心PCR实验室污水处理设备厂家直销

使用新养森瘦瘦包为什么不能多喝水

青岛锌钢护栏热镀锌别墅锌钢护栏

2020年郑州土工滤网简介300g土工滤网

厢体密封收集干粪便8方运输车8吨粪污运输车尺寸

龙岩市山东佳诺路基加筋滤网价格

无锡市加筋滤网价格价格